Vilnius, rugsėjo 7 d. /(ELTA).
Po rekordiškai nesėkmingo liepos mėnesio, kai naujų butų pirminės rinkos aktyvumas pasiekė blogiausius pastarųjų trejų metų rodiklius, rugpjūtį paklausa kiek atsigavo.
Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje parduota ir rezervuota 70 proc. daugiau butų nei liepą, bet skaičiai vis dar išlieka labai maži ir kalbėti apie dugną nekilnojamojo turto (NK) rinkoje, anot specialistų, dar anksti.
Didžiuosiuose Lietuvos miestuose naujų būstų kainos vėl mažėjo. Vilniuje siūlomų naujų butų kvadratinio metro kainų vidurkis krito žemyn 2,9 proc., Kaune - 5,6 proc., Klaipėdoje - 3,3 proc.
Pasak NK rinką stebinčio portalo NTspekuliantai.lt vadovo Mato Macijausko, nors realizacijos kreivė rugpjūtį kilo aukštyn, kai butai parduodami dešimtimis, net ir nereikšmingas augimas atrodo santykinai didelis. "Todėl realią situaciją rinkoje tiksliau iliustruoja tai, jog NT vystytojai vėl pradėjo laipsniškai mažinti kainas, nes esami pardavimai jų netenkina. Nepaisant šių pastangų, 3 vasaros mėnesiai pagal butų realizaciją buvo patys blogiausi per trejus pastaruosius metus", - teigia jis.
Naujų butų pasiūla didmiesčiuose kito nežymiai. Vilniuje ji šiek tiek išaugo, Kaune - išliko tokia pati, Klaipėdoje - kiek sumažėjo. Rugpjūčio pabaigoje sostinėje buvo galima rinktis iš apytikriai 2500 naujos statybos butų, Kaune buvo siūloma 780, uostamiestyje - 654 butai. Siūlomų būstų vidutinė kvadratinio metro kaina svyravo nuo 6580 litų Vilniuje iki 4310 litų Kaune.
Be to, nemažai butų yra tik rezervuota, todėl pirkėjai vis dar gali jų atsisakyti ir tuomet butai būtų sugrąžinti į oficialią pasiūlą. Vilniuje tokių būstų yra apie 320, Kaune - 90, Klaipėdoje - apie 100. Anuliavus visas šias rezervacijas, šiuose miestuose pasiūla atitinkamai išaugtų 13, 12 ir 15 proc.
